Πρόγραμμα “Εξοικονομώ 2025”

“Εξοικονομώ 2025”

Το «Εξοικονομώ 2025» είναι ένα πρόγραμμα του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας που στοχεύει στην ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών, επιδιώκοντας εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας άνω του 30% ανά κατοικία. Απευθύνεται σε όλα τα ελληνικά νοικοκυριά, χωρίς περιορισμούς εισοδήματος ή γεωγραφικά κριτήρια. Μάλιστα, το πρόγραμμα προσφέρει έξτρα κίνητρα για τα πιο φτωχά νοικοκυριά, ώστε να συμμετάσχουν και αυτά στο πρόγραμμα. Οι αιτήσεις έχουν ξεκινήσει από τις 8 Ιανουαρίου και έλαβαν παράταση από τις 20 Μαρτίου στις 4 Απριλίου 2025.

Για κάθε φυσικό πρόσωπο (για κάθε ΑΦΜ αιτούντα) είναι δυνατή η υποβολή μόνο μίας (1) αίτησης. Σημειωτέον, κατοικίες με ενεργή αίτηση σε κάποιο από τα προγενέστερα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον ΙΙ», «Εξοικονομώ-Αυτονομώ», «Εξοικονομώ 2021», «Εξοικονομώ 2023», «Εξοικονομώ Ανακαινίζω για Νέους», ΔΕΝ έχουν δικαίωμα υποβολής αίτησης στο τρέχον πρόγραμμα. Εξαίρεση αποτελεί η περίπτωση συμμετέχοντος διαμερίσματος αίτησης πολυκατοικίας «τύπου Β» του Προγράμματος «Εξοικονομώ -Αυτονομώ», για το οποίο επιτρέπεται να υποβληθεί αίτηση ως διαμέρισμα στο τρέχον Πρόγραμμα. Σε όλες τις άλλες περιπτώσεις η αίτηση δεν γίνεται αποδεκτή.

Διευρυμένη Συμμετοχή

Αφορά και ιδιοκτήτες και ενοικιαστές. Συγκεκριμένα, δικαίωμα συμμετοχής έχουν φυσικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο δικαίωμα (πλήρης κυριότητα ή επικαρπία ή ψιλή κυριότητα) σε επιλέξιμη κατοικία ή μισθωτές (ενοικιαστές) που ενοικιάζουν επιλέξιμη κατοικία με την ύπαρξη μισθωτηρίου συμβολαίου, με διάρκεια υπολειπόμενης ισχύος μίσθωσης τουλάχιστον επτά (7) ετών κατά την υποβολή της αίτησής τους στο πρόγραμμα.

Σε περίπτωση ύπαρξης περισσότερων δικαιούχων εμπράγματων δικαιωμάτων (ιδιοκτητών - συγκυρίων) σε επιλέξιμη κατοικία: αν η κύρια χρήση της υπό αίτηση κατοικίας γίνεται από έναν εκ των συγκυρίων, δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα έχει μόνον ο συγκύριος που την ιδιοκατοικεί. Αν η κύρια χρήση της υπό αίτηση κατοικίας αφορά σε έτερο πρόσωπο μη συγκύριο (περίπτωση ενοικίασης ή δωρεάν παραχώρησης), δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα έχει οποιοσδήποτε εκ των συγκυρίων με εμπράγματο δικαίωμα πλήρους κυριότητας / επικαρπίας (όχι ψιλή κυριότητα).

Προσοχή: Η συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών (συγκυριών) του ακινήτου είναι απαραίτητη για να υποβληθεί η αίτηση. 

Ποσοστά Ενίσχυσης

Το ποσοστό επιχορήγησης των ωφελουμένων διαμορφώνεται ανάλογα με την εισοδηματική κατηγορία στην οποία ανήκουν και την ενδεχόμενη ένταξη τους σε κάποια από τις ειδικές κατηγορίες δικαιούχων. Οι εισοδηματικές κατηγορίες απαρτίζονται από το ατομικό και το οικογενειακό εισόδημα και είναι δύο:

• Ατομικό Εισόδημα: ≤ 5.000 € / Οικογενειακό Εισόδημα: ≤ 10.000 €
• Ατομικό Εισόδημα: > 5.000 € / Οικογενειακό Εισόδημα: > 10.000 €

Στο εισόδημα προσμετρούνται το Συνολικό Δηλωθέν εισόδημα, τα Απαλλασσόμενα και Αυτοτελή Φορολογούμενα εισοδήματα καθώς και η Προστιθέμενη Διαφορά Αντικειμενικών Δαπανών, όλων των μελών της οικογένειας του αιτούντος.

Οι ειδικές κατηγορίες ωφελουμένων περιλαμβάνουν τους πληγέντες φυσικών καταστροφών των περιοχών της Θεσσαλίας και τους σεισμόπληκτους του Αρκαλοχωρίου και της Σάμου, τις οικογένειες με μέλος ή μέλη με αναπηρία (ΑΜΕΑ) και τις οικογένειες με τρία εξαρτώμενα τέκνα. Όσοι δεν εντάσσονται σε κάποια από τις παραπάνω κατηγορίες χαρακτηρίζονται ως «Λοιποί Ωφελούμενοι». Τούτων δοθέντων, ξεκινώντας από ποσοστό επιχορήγησης 50% για τη γενική κατηγορία των Λοιπών Ωφελούμενων, η επιχορήγηση φτάνει στο 65% για τους τρίτεκνους και ανέρχεται ακόμη και ως το 100% για τους ανωτέρω πληγέντες.   

Επιλέξιμες Παρεμβάσεις

H τοποθέτηση ή η αναβάθμιση θερμομόνωσης / θερμοπρόσοψης, η αντικατάσταση κουφωμάτων, η αναβάθμιση του συστήματος θέρμανσης / ψύξης, η τοποθέτηση συστήματος ζεστού νερού χρήσης με χρήση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ), αλλά και λοιπές παρεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας, όπως η εγκατάσταση έξυπνου συστήματος διαχείρισης (smart home) και η εγκατάσταση συστήματος αποθήκευσης ενέργειας (μπαταρίες).

Στο κόστος κάθε παρέμβασης, περιλαμβάνονται εκτός των υλικών και του ΦΠΑ, και το κόστος εργασίας. Στο κόστος εργασίας συμπεριλαμβάνονται τυχόν απαιτούμενες ασφαλιστικές εισφορές ΙΚΑ για τις οικοδομικές εργασίες που εκτελούνται από εργατοτεχνίτες (μη στεγασμένα επαγγέλματα) και οι οποίες βαρύνουν τον Ωφελούμενο του Προγράμματος ως «κύριο του έργου» και οι οποίες είναι επιλέξιμες από το πρόγραμμα. Εκτός από τις ενεργειακές παρεμβάσεις καλύπτεται και η αμοιβή συμπληρωματικών δαπανών που θα χρειαστεί να κάνει κάποιος, συγκεκριμένα των 4 δαπανών:

1. Το κόστος για τη διενέργεια των δύο ενεργειακών επιθεωρήσεων και τη συμπλήρωση των εντύπων Πρότασης Παρεμβάσεων και Καταγραφής Παρεμβάσεων (καταχωρίζονται ηλεκτρονικά).
2. H αμοιβή για την κατάρτιση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας.
3. Η αμοιβή του συμβούλου έργου (για την υποβολή της αίτησης και την όλη διαχείρισή της, συμπεριλαμβανομένης της προσκόμισης των δικαιολογητικών έως την τελική εκταμίευση).
4. Η αμοιβή για τυχόν εκδόσεις αδειών / εγκρίσεων / βεβαίωσης άρθρου 30 Ν.4495/2017 ή εκπόνησης μελετών (στο πλαίσιο έκδοσης αδειών και εγκρίσεων) που απαιτούνται από την κείμενη νομοθεσία για την υλοποίηση παρεμβάσεων (όπως για παράδειγμα αμοιβή για έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας).

Πρόγραμμα Εξοικονομώ: Προϋποθέσεις

Καταρχήν, η αίτηση γίνεται μόνο μέσω TAXISnet, επομένως πρέπει απαραιτήτως το φυσικό πρόσωπο να έχει κωδικούς πρόσβασης στην εφαρμογή TAXISnet. Σε περίπτωση που υπάρχουν εκκρεμότητες νομιμοποίησης/τακτοποίησης στο ακίνητο, η υποβολή δήλωσης για υπαγωγή σε νόμο τακτοποίησης αυθαιρέτων κατασκευών θα πρέπει να προηγηθεί πριν την υποβολή της αίτησης στο Πρόγραμμα.

Θα πρέπει επίσης να έχει ολοκληρωθεί η υποβολή και εκκαθάριση φορολογικής δήλωσης του δικαιούχου για το φορολογικό έτος 2023.

Ενώ, σε περίπτωση ύπαρξης περισσότερων δικαιούχων εμπράγματων δικαιωμάτων στο ακίνητο θα πρέπει να έχει εξασφαλισθεί η συναίνεση των συγκυριών και να αναγράφεται ορθά ο αριθμός παροχής ηλεκτρικής ενέργειας στη δήλωση των στοιχείων ακινήτων (Ε9) τους.

Τέλος, αν αγοράστηκε πρόσφατα το ακίνητο (απόκτηση για πρώτη φορά εμπράγματου δικαιώματος επί του ακινήτου μετά τις 31/12/2023) θα πρέπει να έχει προηγηθεί η καταχώρηση / τροποποίηση των στοιχείων στο Ε9 και μετά να προχωρήσει ο ενδιαφερόμενος στην υποβολή αίτησης.

Δικαιολογητικά προγράμματος Εξοικονομώ 2025

Τα απαιτούμενα δικαιολογητικά είναι τα ακόλουθα:

• Οικοδομική Άδεια ή/και άλλο αντίστοιχο/πρόσθετο νομιμοποιητικό έγγραφο.
• Βεβαίωσης διεύθυνσης από οικείο ΟΤΑ, εφόσον η διεύθυνση δεν ταυτίζεται με τα δικαιολογητικά που προσκομίζονται.
• Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (Α’ ΠΕΑ).
• Για ενοικίαση ή δωρεάν παραχώρηση, απαιτείται Δήλωση συμμόρφωσης με τον κανονισμό De Minimis.
• Σε περίπτωση υποβολής αίτησης από μισθωτή απαιτείται το Μισθωτήριο συμβόλαιο.
• Για απόκτηση ακινήτου μετά από τις 31.12.2023 υποβάλλονται: οι τίτλοι ιδιοκτησίας και το πιστοποιητικό μεταγραφής από το αρμόδιο υποθηκοφυλακείο ή το πιστοποιητικό καταχώρησής του στα κτηματολογικά φύλλα του οικείου Κτηματολογικού Γραφείου, συν Υπεύθυνη Δήλωση ν.1599/1986 του αιτούντος, όπου δηλώνεται ότι το ακίνητο θα χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία.
• Για οικογένειες με μέλος/μέλη ΑΜΕΑ, υποβάλλεται η «Γνωστοποίηση Αποτελέσματος Πιστοποίησης Αναπηρίας», που εκδίδεται από το Κέντρο Πιστοποίησης Αναπηρίας ή έγγραφο κατά περίπτωση από υγειονομική επιτροπή πιστοποίησης/γνωμάτευσης αναπηρίας ή άλλη αρμόδια αρχή. Ενώ σε περίπτωση οικογενειών με τρία (3) εξαρτώμενα τέκνα, υποβάλλεται Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης που εκδόθηκε τον τελευταίο μήνα. Τέλος, για φορολογικούς κάτοικους εξωτερικού απαιτούνται πρόσθετα δικαιολογητικά.

Γιατί να επιλέξετε τη BIOCLIMA®

Η BIOCLIMA® με την εγγύηση της KRAFT Paints έχει αναπτύξει ειδικά για τα για τα προγράμματα «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ» τέσσερα ολοκληρωμένα  συστήματα εξωτερικής θερμομόνωσης, ειδικά σχεδιασμένα για το κλίμα της Ελλάδας, που  φέρουν σήμανση CE & πληρούν στο ακέραιο τις ανάγκες του προγράμματος.

Σχεδιασμένα ειδικά για το Κλίμα της Ελλάδας

Προσφέρουν μία συνολική κτηριακή θωράκιση με ενεργειακή αναβάθμιση, προστασία έναντι καιρικών συνθηκών και ριζική αισθητική ανακαίνιση!

Όλα τα επιμέρους προϊόντα που συνθέτουν τα Συστήματα της BIOCLIMA® είναι προσαρμοσμένα στα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της Ελλάδας που είναι, ενδεικτικά:

• Πλούσια φυσική γεωγραφική ποικιλομορφία
• Έντονες μεταβολές στην θερμοκρασία και την υγρασία
• Εκτεταμένες παραθαλάσσιες περιοχές με ύπαρξη κτηρίων
• Συχνή σεισμική δραστηριότητα

Ακόμη συμμετέχουν σε προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης υφιστάμενων κτηρίων με οικονομική επιδότηση παρέχοντας έως και 65% εξοικονόμηση κατανάλωσης ενέργειας.

1. Συστήματα εξωτερικής θερμομόνωσης ClimaWall® βασιζόμενα σε όλα τα γνωστά θερμομονωτικά υλικά για εφαρμογή σε κατακόρυφες επιφάνειες (εξωτερικοί τοίχοι) και πυλωτές.
2. Συστήματα θερμοϋγρομόνωσης ClimaRoof® (αποτέλεσμα συνεργασίας 2 κορυφαίων εταιρειών: KRAFT Paints & FIBRAN) βασιζόμενα σε πολύ υψηλής θερμομονωτικής αξίας θερμομονωτικά υλικά (εξηλασμένη πολυστερίνη) και σε καινοτόμα τσιμεντοειδή στεγανωτικά & συγκολλητικά υλικά, για εφαρμογή σε οριζόντιες επιφάνειες (ταράτσες, δώματα).

Συχνές Ερωτήσεις για το Προγράμματα Εξοικονομώ 2025

Υπάρχει ανώτατο όριο για κάθε παρέμβαση και για το συνολικό  προϋπολογισμό κάθε έργου;

Όχι, δεν υπάρχουν ανώτατα όρια όσον αφορά την κοστολόγηση των επιλέξιμων παρεμβάσεων. Στην πρόταση παρεμβάσεων καταχωρούνται ενδεικτικά ποσά και ποσότητες για κάθε παρέμβαση βάσει προσφορών, όμως το συνολικό επιλέξιμο, κόστος των παρεμβάσεων δεν μπορεί να ξεπερνά τον ανώτατο επιλέξιμο προϋπολογισμό όπως αυτός προκύπτει από το γινόμενο του 1,20 € επί το σύνολο της εκτιμώμενης ετήσιας εξοικονόμησης πρωτογενούς ενέργειας (kWh) που υπολογίζεται στο Α’ Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης και τις 35.000 €.

Παράδειγμα, για μονοκατοικία 100 τ.μ. και εκτιμώμενη ετήσια εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας 300kWh ανά τετραγωνικό μέτρο, ο μέγιστος επιλέξιμος προϋπολογισμός δεν μπορεί να ξεπερνά το γινόμενο 1,20 x 300kWh  x 100 τ.μ. = 36.000€, ούτε όμως και το ανώτατο όριο των 35.000€. Οπότε ο ενεργειακός επιθεωρητής μπορεί να υποβάλει μέχρι 35.000€ ή χαμηλότερο προϋπολογισμό ανάλογα με τις ανάγκες του.

Ποιες κατηγορίες ακινήτων είναι επιλέξιμες;

Είναι δύο ειδών: οι μονοκατοικίες και τα μεμονωμένα διαμερίσματα, που είναι αποπερατωμένα και ήδη ηλεκτροδοτημένα. Τα ημιτελή κτίσματα και οι πολυκατοικίες δεν είναι επιλέξιμες στο πρόγραμμα. Προσοχή, όμως: Μία κατοικία, προκειμένου να κριθεί επιλέξιμη, πρέπει να πληροί όλες τις ακόλουθες γενικές προϋποθέσεις: Να υφίσταται νόμιμα, να μην έχει κριθεί κατεδαφιστέα, να χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία, να έχει καταταχθεί βάσει του Α’ Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Α’ΠΕΑ) σε κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της Γ. Αυτό σημαίνει ότι ακίνητα κατηγορίας Α’ΠΕΑ Β ή Α, δεν επιλέγονται.

Επίσης δεν επιλέγονται οι εξοχικές και οι δευτερεύουσες κατοικίες. Κάθε επιλέξιμη κατοικία θα πρέπει να αναβαθμιστεί κατά 3 τουλάχιστον ενεργειακές κατηγορίες σε σχέση με την κατάταξη στο Α’ ΠΕΑ. Αν δηλαδή η αρχική κατάταξη είναι Ζ, η κατοικία πρέπει να αναβαθμιστεί με τις εργασίες σε τουλάχιστον σε Γ. Σε περίπτωση ριζικής ανακαίνισης του ακινήτου, η ελάχιστη κατάταξη πρέπει να είναι κατηγορία Β. 

Ποιες είναι οι πρώτες κινήσεις του ενδιαφερομένου που θέλει να συμμετάσχει στο πρόγραμμα;

Κάθε φυσικό πρόσωπο που επιθυμεί να συμμετάσχει στο Πρόγραμμα, πρέπει αρχικά να ελέγξει εάν η κατοικία του μπορεί να θεωρηθεί «επιλέξιμη». Κατόπιν πρέπει να απευθυνθεί  σε ενεργειακό επιθεωρητή για την έκδοση του Α’ΠΕΑ καθώς και για τη συμπλήρωση του Εντύπου Πρότασης Παρεμβάσεων (καταχωρίζεται ηλεκτρονικά). Ο αιτών εφόσον συγκεντρώσει τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, υποβάλλει ηλεκτρονικά, σε συνεργασία με τον Ενεργειακό Επιθεωρητή που εξέδωσε το ΠΕΑ, την αίτησή του στο πληροφοριακό σύστημα της επίσημης διαδικτυακής πύλης του Προγράμματος https://exoikonomo2025.gov.gr/.

Η ενεργειακή κατηγορία θα προκύψει από την ενεργειακή επιθεώρηση και θα καταγράφεται στο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης που θα εκδοθεί από τον Ενεργειακό Επιθεωρητή. Γενικώς, πάντως οι κατοικίες με ανεπαρκή θερμομόνωση και σπίτια δεκαετίας του ’80 ή και παλαιότερα είναι πολύ ενεργοβόρα και εφόσον δεν έχει γίνει ριζική ανακαίνιση, είναι πολύ πιθανόν να ανήκουν στην κατηγορία Γ ή ακόμη και χαμηλότερα -άρα πληρούν τις προϋποθέσεις ένταξης.

Η θερμομόνωση είναι επιλέξιμη από το Πρόγραμμα και σε δώμα ή σε πιλοτή, όταν η αίτηση υποβάλλεται ως «μεμονωμένο διαμέρισμα»;

Ναι, είναι επιλέξιμη η θερμομόνωση δώματος όταν η αίτηση αφορά σε διαμέρισμα τελευταίου ορόφου, όπως επίσης και η θερμομόνωση πιλοτής όταν πρόκειται για το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου και εφόσον συναινέσουν οι συνιδιοκτήτες σύμφωνα με όσα προβλέπονται από τον κανονισμό της πολυκατοικίας. Τεχνικά ορθή λύση είναι η μόνωση όλης της επιφάνειας του δώματος ή της πιλοτής, όμως, βάσει των όρων υλοποίησης των χρηματοδοτούμενων προγραμμάτων επιλέξιμες δαπάνες στο πρόγραμμα είναι μόνο αυτές που αντιστοιχούν σε παρεμβάσεις που αφορούν στην εκάστοτε ιδιοκτησία.

Εν προκειμένω μπορούν να ενταχθούν μόνο οι επιφάνειες που αφορούν στο επιλέξιμο «μεμονωμένο» διαμέρισμα. Εδώ έχει σημασία να ειπωθεί ότι οι «θερμομονωτικές βαφές», δεν είναι επιλέξιμες για το Πρόγραμμα, καθώς τα υλικά αυτά κατατάσσονται στην κατηγορία των επιστρώσεων (coatings) και όχι των μονώσεων. Επιλέξιμη είναι η θερμομόνωση που αποτελείται από θερμομονωτικό υλικό με επικάλυψη, είτε με συνθετικό επίχρισμα είτε με ελαφρά πετάσματα. Επίσης, επιλέξιμες είναι και οι παρεμβάσεις θερμομόνωσης στην οροφή επάνω από υπόγειο (δαπέδου ισόγειας κατοικίας).

Αναλαμβάνετε την κατάθεση αίτησης στο πρόγραμμα;

Η KRAFT Paints & η BIOCLIMA® ΔΕΝ αναλαμβάνουν τις διαδικασίες κατάθεσης αιτήσεων στο πρόγραμμα. Μπορείτε να απευθυνθείτε σε εξειδικευμένους μηχανικούς & ενεργειακούς επιθεωρητές για αυτή την υπηρεσία.

Για να ενταχθώ στο Πρόγραμμα πρέπει απαραίτητα να πάρω δάνειο;

Όχι δεν είναι απαραίτητο. Μπορεί το ποσό που απομένει μετά την επιχορήγηση, αναλόγως των εισοδηματικών κριτηρίων, να καλυφθεί με ίδιες δαπάνες του ωφελούμενου.

Μάθετε περισσότερα εδώ!